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老师:房地产开发企业按一般计税方法计算销项税的公式:应纳税额=(总价款和价外费用-取得土地所支付的金额)÷(1十9%)x9%。在这个公式中“取得土地所支付的金额”包括取得土地时所缴纳的契税吗?
不包含契税。允许扣除的只有土地价款,土地价款中包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等,不包含契税,注意和土地增值税进行区分。
2023/1/4 | 全部回复1 | 老师回复1 | 浏览量92
老师,还是不太理解经营性资产
从会计的角度看,经营性资产是企业为了盈利而持有的资产,并且实际上也能够为企业带来经济效益。像货币资金、业务往来产生的应收款、存货、厂房、设备、生产用地等都属于经营性资产。
2022/12/31 | 全部回复1 | 老师回复1 | 浏览量96
2022年第十章讲义,P13,例3题目,第7问分录,其他权益工具转让前账面价值是1000万,为什么会计分录贷方其他权益工具投资-成本是1001万元?谢谢
题目中提到“含交易费用1万元”,在计算成本时要包含交易费用,所以成本是1001万元
2022/12/30 | 全部回复1 | 老师回复1 | 浏览量125
图片中第3,债券折价摊销因为…所以…,的内容不懂,请解释一下
在折价发行债券时,票面利息是小于实际利息的,用等式表达就是:实际利息=票面利息+摊销的折价也可以表达成为:摊销的折价=实际利息-票面利息
2022/12/26 | 全部回复1 | 老师回复1 | 浏览量152
2022年习题,第六章,第10题,第一问,在资本资产定价模型计算时,为什么不用哈马达方式修正?
首先调整要在并购活动中,另外引起了负债率的变化,那么需要进行调整。再就是如果题目中给出的是无负债经营的则需要调整,但是如果给出的直接就是目标企业的负债经营的贝塔系数,则就不需要调整,题目会明确告诉贝塔...
2022/12/26 | 全部回复1 | 老师回复1 | 浏览量115
2022年第六章企业并购习题7,第2问,计算乙公司加权平均资本成本率,债务资本成本*资产负债率,为什么没有考虑所得税税率?应该计算税后债务资本成本。
如果题目中告诉的是债务资本成本一般指的是税后的
2022/12/26 | 全部回复1 | 老师回复1 | 浏览量109
老师:在题库一阶段测评一案例分析第2题的第(9)问求当期不可抵扣的进项税额?对所给出参考案的计算过程我有两个凝问,请老师给予指点。1、计算过程中用的所有收入为什么不包括业务(5)中购买银行非保本理财产...
1.非保本理财:金融商品持有期间(含到期)取得的非保本收益不征增值税,属于投资分红。2.境外咨询服务收入不征收增值税。
2022/12/25 | 全部回复1 | 老师回复1 | 浏览量112
利润总额的几何增长率在计算器中是怎么操作计算出来的
您可以参考以下操作方法,开4次方和3次方的方法相同,把“3”改为“4”就好
2022/12/24 | 全部回复1 | 老师回复1 | 浏览量124
老师,什么是资源性资产和经营性资产?它俩有什么区别,另外供给侧结构性改革还不明白
1.资源性资产是自然界长期自身运动所形成的资产,它是人类赖以生存的物质条件和经济社会发展的物质基础,如集体所有的土地、林地、荒山地、荒坡地、滩涂地等;经营性资产是在生产和流通中能够为社会提供商品或劳务...
2022/12/21 | 全部回复1 | 老师回复1 | 浏览量128
2018年高会考试第5题,材料整理究竟属于增值作业还是非增值作业?
材料整理是非增值作业但是题干有描述:外分厂的管理非常严格,很少出现材料的质量问题,所以也就是说很少出现材料质量问题的话,说明这个检测这个非增值作业,是最需要去做的。所以这个答案只提到了一个检测。当然我...
2022/12/21 | 全部回复1 | 老师回复1 | 浏览量121
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